Elche apuesta por el crecimiento sostenible con la ampliación de alturas en nuevos desarrollos urbanísticos
El Ayuntamiento de Elche ha aprobado la modificación puntual n.º 46 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), una medida que permitirá aumentar el número de alturas en sectores urbanísticos en desarrollo sin incrementar la edificabilidad. Esta decisión busca optimizar el uso del suelo, destinando más espacio a zonas verdes y áreas de esparcimiento, mejorando así la calidad de vida de los futuros residentes.
Francisco Soler, edil de Estrategia Municipal, explicó que la normativa actual establece un máximo de 8 alturas para sectores residenciales con tipología abierta y bloques aislados. La modificación permitirá superar este límite en sectores en proceso de desarrollo, siempre que se presente un plan parcial que incluya un estudio de integración paisajística y parámetros adecuados para la parcela mínima. Esta medida no afectará a los sectores próximos al Palmeral, garantizando su protección.
Un ejemplo de aplicación es el sector E-37, junto al Hospital del Vinalopó, donde actualmente se permiten edificaciones de 4 plantas. Con esta modificación, podrían construirse hasta 6 alturas al colindar con el sector E-27, donde se permiten 8. Asimismo, en sectores donde ya se permiten 7 u 8 alturas, como el E-21 en Altabix, colindante con el E-20, se permitirá aumentar hasta 12 plantas.
Soler destacó que esta iniciativa responde a la demanda de viviendas con más espacios verdes. Actualmente, la mayoría de edificios residenciales en Elche tienen entre 5 y 7 plantas, salvo excepciones como los Pisos Azules (9 alturas), el edificio Ripoll (10) y el barrio de San Antón (11).
Esta modificación del PGOU refuerza el compromiso del Ayuntamiento de Elche con un crecimiento urbano sostenible y equilibrado, orientado a mejorar la habitabilidad de la ciudad.
